Casa en Venta en Carretera Nacional, Monterrey, N.L.

Las Esmeraldas Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 276

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Esmeraldas Residencial, Monterrey, 276 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,260,000, equivalente a $33,551 por m².

🏡✨ Casa en Venta Las Esmeraldas, Monterrey, N.L. ✨ Descubre esta amplia y funcional residencia de 2 plantas, ubicada en Valle de las Esmeraldas, una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacios bien distribuidos y una propiedad lista para habitar. 📐 200 m² de terreno | 276 m² de construcción En planta baja encontrarás una cochera con capacidad para 3 vehículos, además de un área abierta que integra sala, comedor y cocina, creando un espacio ideal para la convivencia familiar. También cuenta con medio baño, área de lavado y cuarto de servicio con entrada independiente, brindando mayor privacidad y funcionalidad. La planta alta ofrece una estancia familiar, área de home office y 3 amplias recámaras, cada una equipada con baño y vestidor. La recámara principal cuenta además con balcón, perfecto para disfrutar de un espacio privado. ✨ La propiedad se entrega con cocina integral, carpintería en recámaras, tinaco y aire acondicionado en las recámaras. Una excelente oportunidad para adquirir una casa con espacios amplios, distribución práctica y todo lo necesario para disfrutar de un hogar cómodo y funcional. 📍 Valle de las Esmeraldas 217, Las Esmeraldas, Monterrey, N.L. 💰 Precio de venta: $9,260,000 MXN

Cód. NN-HFQ577

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,894,500

  Inventario en NOCNOK: 3,186 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $33,551 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Esmeraldas Residencial, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Esmeraldas Residencial?

El precio de publicación es $9,260,000, es decir $33,551 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 6% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,894,500), donde NOCNOK tiene 3,186 casas en venta. Por m² construido cuesta $33,551, 12% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,852,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $76,465. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 276 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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