Residencia en Venta Las Estancias

Las Estancias, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 800

  m² const.

• 1,750

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Estancias, Monterrey, 800 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $69,000,000, equivalente a $86,250 por m².

Esta residencia se encuentra ubicada en el exclusivo fraccionamiento Las Estancias, una de las zonas residenciales de mayor plusvalía y prestigio, caracterizada por su entorno seguro, privado y de absoluta tranquilidad. La propiedad se desplanta sobre un generoso terreno de 1,750 m² con una sólida construcción de 800 m², diseñada para ofrecer amplios espacios funcionales y una conexión única con el paisaje. Diseño arquitectonico con arq. reconocido. Al interior, el área social se compone de una sala doble, chimenea, bar, comedor independiente, tambien consta de ante comedor y una cómoda estancia familiar, con vistas a la alberca y jardin, cocina nueva y cien por ciento equipada y con electrodomesticos profesionales de la marca Wolf y Thermador, además de acabados de duela, y vigas de madera que aportan calidez a varias zonas de la casa. Cuenta con una cascada de piedra iluminada quie da vista al ante comedor. En el área privada se disponen tres recámaras, cada una con su propio baño completo y closet muy ampleo de walk-in, sumándose un medio baño para las visitas. Terraza, asador, alberca, cuarto de servicio completo lavanderia y patio de servicio. Como un gran atributo de versatilidad, la propiedad cuenta con una oficina o cuarto extra totalmente independiente del cuerpo principal de la casa. El equipamiento tecnológico y de confort incluye un sistema de clima central totalmente nuevo, minisplits independientes en cada recámara y 40 paneles solares que garantizan una alta eficiencia energética. cisterna. En el exterior, destaca por su alberca y una palapa perfectamente acondicionada, espacios rodeados por vistas espectaculares y un entorno natural envidiable donde predomina el sonido de la naturaleza. Finalmente, el estacionamiento ofrece capacidad para seis vehículos, distribuidos en 4 lugares techados y tres adicionales sin techar.

Cód. NN-HHO627 (EB-WB7676)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  188% por encima de la mediana

  $86,250 contra $29,909 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Estancias, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Estancias?

El precio de publicación es $69,000,000, es decir $86,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Por m² construido cuesta $86,250, 188% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,909). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($13,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $569,768. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 800 m² de construcción, 1,750 m² de terreno.

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