Lomas de Montecristo. Especacular Residencia con 3 Niveles y Una Preciosa Alberca. Oportunidad Única

Lomas de Montecristo, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 395

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de julio de 2025

Casa en venta en Lomas de Montecristo, Monterrey, 395 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $15,000,000, equivalente a $37,975 por m².

TERRENO: 200 M2. CONSTRUCCIÓN: 395 M2. VALOR: $ 15´000,000.00 (QUINCE MILLONES DE PESOS Y 00/100 MN). ESPECTACULAR RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO Y RESIDENCIAL “LOMAS DE MONTECRISTO” AL SUR DE MONTERREY Y A 5 MINUTOS DE SAN PEDRO GARZA GARCÍA, NUEVO LEÓN. CUENTA CON LO SIGUIENTE: + 3 NIVELES. + SÓTANO. + 3 AMPLIAS RECÁMARAS. + 4 BAÑOS COMPLETOS. + 2 MEDIOS BAÑOS. + COCHERA TECHADA PARA 3 AUTOS. + PRECIOSA ALBERCA CON SISTEMA DE OLEAJE. + ACABADOS DE LUJO. + PANELES SOLARES. TOTALMENTE EQUIPADA O AMUEBLADA. TIENE UN TERRENO DESCENDENTE. SON 3 NIVELES Y UN SÓTANO CON ÁREA DE JUEGOS, LAVANDERÍA, CAPILLA, BODEGA O CUARTO DE SERVICIO Y ALBERCA CON SISTEMA DE OLEAJE. ADEMÁS, CUENTA CON TINACO DE 3,000 LITROS Y SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA (NO SUFRIRÁS ESCASEZ DE AGUA). CUENTA CON 20 PANELES SOLARES FRONIUS. PRIMER NIVEL: + COCHERA TECHADA PARA 3 AUTOS. + BODEGA Y ACCESO A COCINA. + COCINA INTEGRAL CON ELECTRODOMÉSTICOS KITCHEN AID. + ENCIMERA DE CUARZO CON BARRA DESAYUNADA. + ESTUFA ELÉCTRICA (PUEDE CONVERTIRSE A GAS). + DOBLE ALACENA. + COMEDOR PARA 8 PERSONAS. + SALA FAMILIAR CON FOGATA APARENTE. + BALCÓN / TERRAZA CON VISTAS ESPECTACULARES AL CERRO DE LA SILLA. + MEDIO BAÑO PARA VISITAS. SEGUNDO NIVEL: + SALA DE TELEVISIÓN. + RECÁMARA PRINCIPAL CON SU BAÑO COMPLETO, JACUZZI CON VISTA, WALK-IN CLOSET BASTANTE AMPLIO Y DOBLE LAVABO. + 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO Y WALK-IN CLÓSET BASTANTE AMPLIO. TERCER NIVEL: + TERRAZA (ROOFTOP) CON PRECIOSAS VISTAS PANORÁMICAS AL CERRO DE LA SILLA Y SIERRA MADRE. + ASADOR CONSTRUIDO. + MEDIO BAÑO. + BODEGA. + CUARTO DE MÁQUINAS. SÓTANO + AMPLIO ESPACIO PARA GIMNASIO O SALA DE JUEGOS. + TERRAZA CON PUERTA CORREDIZA AL 100%. + PRECIOSA ALBERCA CON SISTEMA CONTRACORRIENTE PARA HACER EJERCICIO NADANDO EN TU MISMA POSICIÓN. + BAÑO COMPLETO. + CUARTO DE LAVANDERÍA. + BODEGA O CUARTO DE SERVICIO O 4TA RECÁMARA. + ORATORIO.

Cód. NN-DL1000143 (LMM5656)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Montecristo

  En línea con la mediana

  Mediana: $15,200,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Monterrey

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $37,975 contra $36,170 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas de Montecristo, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Montecristo?

El precio de publicación es $15,000,000, es decir $37,975 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Montecristo?

Está en línea con la mediana de la colonia Lomas de Montecristo ($15,200,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 52% por encima. Por m² construido cuesta $37,975, 5% por encima de la mediana de la colonia Lomas de Montecristo ($36,170). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,863. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 395 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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