Amplia Casa a Remodelar en Del Paseo Residencial

Lomas del Paseo, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 470

  m² const.

• 346

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Lomas del Paseo, Monterrey, 470 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $22,340 por m².

Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y consolidadas del sur de Monterrey, esta residencia representa una oportunidad única para crear un hogar a la medida, combinando amplitud, ubicación privilegiada y alto potencial de plusvalía. Con un imponente frente de 20 metros, la propiedad se desarrolla sobre un terreno de 345.96 m² y cuenta con 470 m² de construcción, ofreciendo espacios generosos y una distribución ideal para modernizar y personalizar cada área. Arquitectura y distribución: Planta principal: Recibidor que conduce a una elegante sala con doble altura y preparación para chimenea, baño completo para visitas, comedor formal, antecomedor, cocina, estancia familiar y una recámara en planta baja con walk-in closet y baño completo. Complementan este nivel la lavandería, cuarto de servicio con baño completo, así como un agradable patio con área de asador, ideal para reuniones sociales. Planta alta: Área de sala de TV, dos amplias recámaras, cada una con walk-in closet y baño completo. Adicionalmente, cuenta con un estudio con acceso a una amplia terraza, con potencial para convertirse en una cuarta recámara o espacio multifuncional. Sótano: Espacio versátil ideal para sala de juegos, bar o área social privada, además de una amplia bodega. Esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en una residencia con carácter, en una zona familiar, tranquila y estratégicamente ubicada, con fácil acceso a principales avenidas, evitando el tráfico de la Carretera Nacional. Una oportunidad excepcional para transformar y elevar su valor en una de las mejores ubicaciones de Monterrey.

Cód. NN-GYD670 (EB-VW1438)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas del Paseo

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $8,985,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Monterrey

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $22,340 contra $27,674 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas del Paseo, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas del Paseo?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $22,340 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas del Paseo?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia Lomas del Paseo ($8,985,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $22,340, 19% por debajo de la mediana de la colonia Lomas del Paseo ($27,674). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 470 m² de construcción, 346 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, bodega, chimenea, cuarto de servicio, cochera.

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