Lomas del Vergel. Casa Completamente Nueva. Precios y de Oportunidad.

Lomas del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 152

  m² const.

• 262

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de agosto de 2025

Casa en venta en Lomas del Vergel, Monterrey, 152 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,850,000, equivalente a $51,645 por m².

TERRENO: 262 M2. CONSTRUCCIÓN: 152 M2. VALOR: $ 7´850,000.00 (SIETE MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA CASA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO Y RESIDENCIAL “LOMAS DEL VERGEL” AL SUR DE MONTERREY – CARRETERA NACIONAL. UBICADO EN LAS FALDAS DEL CERRO DE LA SILLA. CON INCREÍBLES VISTAS. COMPLETAMENTE NUEVA. CUENTA CON 3 PLANTAS, 3 RECÁMARAS, 4 BAÑOS COMPLETOS Y 1 MEDIO BAÑO. CON ACABADOS DE LUJO, VENTANAS DUOVENT, MUROS Y TECHO CON AISLANTE PARA UN MAYOR CONFORT Y CONTROL DE TEMPERATURAS. PREPARACIÓN PARA CIRCUITO CERRADO, PUERTA PRINCIPAL DE ACERO DOBLE ALTURA CON CHAPA INTELIGENTE. LAVABOS EN GRANITO UNA SOLA PIEZA, CANCELES, CLÓSETS DE DISEÑADOR Y ACABADOS DE PIEDRA NATURAL EN INTERIOR EN LOS 3 PISOS Y EXTERIOR DE LA CASA. DETALLE DE MÁRMOL EN ESCALERA. PLANTA BAJA: COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS, MEDIO BAÑO, SALA, COMEDOR, COCINA Y DOBLE ALTURA EN RECIBIDOR. BODEGA OCULTA ABAJO DE LAS ESCALERAS. CUENTA CON UN AMPLIO JARDÍN DE 26 METROS CUADRADOS. PLANTA ALTA: RECAMARA PRINCIPAL CON BALCÓN, BAÑO COMPLETO CON DOBLE LAVABO Y AMPLIO CLÓSET, 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CADA UNO CON CLÓSET VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, ESTANCIA. AZOTEA: AMPLIA LAVANDERÍA Y CUARTO DE SERVICIO INDEPENDIENTE. TERRAZA CON HERMOSAS VISTAS. LA PRIVADA CUENTA CON ACCESO CONTROLADO Y SEGURIDAD LAS 24 HORAS, CON EXCELENTE UBICACIÓN. SE UBICA A 2 CASAS DEL PARQUE CON ÁREA DE JUEGOS Y PALAPA.

Cód. NN-DL1000242 (LLMM8787)

Características

• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas del Vergel

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,825,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Monterrey

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,899,000

  Inventario en NOCNOK: 3,175 casas

• Precio por m² construido

  82% por encima de la mediana

  $51,645 contra $28,375 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas del Vergel?

El precio de publicación es $7,850,000, es decir $51,645 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas del Vergel?

Está en línea con la mediana de la colonia Lomas del Vergel ($7,825,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,899,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $51,645, 82% por encima de la mediana de la colonia Lomas del Vergel ($28,375). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,821. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 152 m² de construcción, 262 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, área de juego, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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