Casa Venta Lomas del Vergel

Lomas del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 236

  m² const.

• 149

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Lomas del Vergel, Monterrey, 236 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,100,000, equivalente a $34,322 por m².

"Lomas del Vergel es un fraccionamiento residencial privado ubicado en la zona sur de Monterrey, se localiza sobre la carretera nacional, cerca de áreas como Valle Alto y es reconocido por su ubicación privilegiada cerca de comercios, bancos y escuelas. La casa cuenta con 3 niveles distribuidos de la siguiente manera Primer Nivel: Sala/comedor, cocina integral, lavandería y patio. Segundo Nivel: 3 recámaras, la principal con baño/vestidor, secundarias con closet, estancia amplia Tercer Nivel: Cuarto de visitas/servicio, terraza para asador. Se encuentra en proceso de construcción de un 70%, se entrega con Cocina, Closets y se puede ofrecer con costo extra los climas y canceles."

Cód. NN-HHY768 (EB-VZ8238)

Características

• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas del Vergel

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,825,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Monterrey

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,177 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $34,322 contra $28,375 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas del Vergel?

El precio de publicación es $8,100,000, es decir $34,322 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas del Vergel?

Está en línea con la mediana de la colonia Lomas del Vergel ($7,825,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $34,322, 21% por encima de la mediana de la colonia Lomas del Vergel ($28,375). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,886. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 236 m² de construcción, 149 m² de terreno. Entre sus características: área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.