Casa en Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 340

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Los Cristales, Monterrey, 340 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,800,000, equivalente a $28,824 por m².

Casa en Venta Las Esmeraldas Monterrey Hermosa y lujosa residencia con un diseño contemporaneo. Con espacios para crear memorias familiares. · Primer nivel: Cochera triple; entrada con gran altura, medio baño para visitas, sala, comedor, área de terraza con patio en la parte posterior. Cocina: con walking alacena. 200 m² tot. 340 m² cub. 5 baños 1 estac. 3 rec. 1 medio baño · Segundo nivel: Estancia, Estudio, 3 recamaras cada una con su vestidor y baño completo. La recámara principal cuenta con balcon, dos sinks y área para tocador. · Tercer nivel: Estancia familiar con baño completo; area de lavandería; azotea de servicios y cuarto de servicio con baño completo; amplia terraza (“roof garden”) cuenta con preparación para asador y vistas panorámicas a la sierra. * NO incluye: cocina, canceles, closet, climas. Algunas de las Amenidades en Las Esmeraldas: · Caseta de acceso controlado · Casa club con asadores? · Alberca y jardines recreativos · Cancha polivalente · Amplios andadores y banquetas · Zona de juego para niños Ubicado a 5 minutos de: · HEB El Uro? · Colegio Euroamericano? · Colegio Madison International School · Club de Golf La Herradura? · Pueblo Serena & Esfera City Center

Cód. MX24-LX1777

Características

• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Plaza abierta
• Terraza
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Cristales

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,770,000

  Inventario en NOCNOK: 55 casas

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,178 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $28,824 contra $32,786 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Cristales?

El precio de publicación es $9,800,000, es decir $28,824 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Cristales?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Los Cristales ($11,770,000), donde NOCNOK tiene 55 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está en línea. Por m² construido cuesta $28,824, 12% por debajo de la mediana de la colonia Los Cristales ($32,786). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,924. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 340 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: área de juego, cancha de tenis, casa club, jardín, plaza abierta, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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