Casa en Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 400

  m² const.

• 3,100

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2025

Casa en venta en Los Cristales, Monterrey, 400 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 15 estacionamientos. Precio: $31,000,000, equivalente a $77,500 por m².

TERRENO: 3,100 M2. CONSTRUCCIÓN: 400 M2. VALOR: $ 31´000,000.00 (TREINTA Y UN MILLONES DE PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA QUINTA EN VENTA UBICADA EN LA COLONIA RESIDENCIAL “LOS CRISTALES” AL SUR DE MONTERREY – CARRETERA NACIONAL. ES DE UNA PLANTA Y CUENTA CON LO SIGUIENTE: + 2 AMPLIAS RECÁMARAS CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR. + ÁREA COMÚN. + SALA. + COMEDOR. + LAVANDERÍA. + BAÑOS EXTERIORES. + PALAPA. + ÁREA DE ASADOR. + HERMOSA ALBERCA. + CELDAS SOLARES. COMPLETAMENTE BARDEADA CON UNA ALTURA DE 5 METROS.

Cód. MX24-QB0139 (LLCC665)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Cristales

  163% por encima de la mediana

  Mediana: $11,770,000

  Inventario en NOCNOK: 55 casas

• Municipio de Monterrey

  216% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,162 casas

• Precio por m² construido

  136% por encima de la mediana

  $77,500 contra $32,786 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Cristales?

El precio de publicación es $31,000,000, es decir $77,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Cristales?

Está 163% por encima de la mediana de la colonia Los Cristales ($11,770,000), donde NOCNOK tiene 55 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está 216% por encima. Por m² construido cuesta $77,500, 136% por encima de la mediana de la colonia Los Cristales ($32,786). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $255,983. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 400 m² de construcción, 3,100 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina integral, piscina, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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