Casa Venta las Esmeraldas los Cristales Monterrey

Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 260

  m² const.

• 205

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Cristales, Monterrey, 260 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $9,680,000, equivalente a $37,231 por m².

Casa 260 M2 en venta al sur de la ciudad en fraccionamiento privado con áreas verdes y amenidades en la carretera nacional, Las Esmeraldas. Está frente a las amenidades En PLANTA BAJA: • cochera para 2 autos • recibidor • baño de visitas • sala comedor • cocina de encino y placa de cuarzo • cuarto de servicio y baño completo • jardín En PLANTA ALTA: • 3 recámaras con vestidor y baño completo • estancia • closet de blancos • lavandería NHO6888403

Cód. NN-HAM138 (NHO6888403)

Características

• Cocina integral
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Cristales

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $11,770,000

  Inventario en NOCNOK: 55 casas

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $37,231 contra $32,786 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Cristales?

El precio de publicación es $9,680,000, es decir $37,231 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Cristales?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Los Cristales ($11,770,000), donde NOCNOK tiene 55 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está en línea. Por m² construido cuesta $37,231, 14% por encima de la mediana de la colonia Los Cristales ($32,786). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,936,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $79,933. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 260 m² de construcción, 205 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, biblioteca, bodega, cuarto de lavado, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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