Las Esmeraldas Carretera Nacional

Los Cristales, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 425

  m² const.

• 226

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de julio de 2026

Casa en venta en Los Cristales, Monterrey, 425 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $13,000,000, equivalente a $30,588 por m².

Hermosa casa en Pre-Venta, en carretera nacional en colonia privada Esmeraldas, casa de 3 plantas, con cochera para 3 autos, nrecibidor, bodega interior, escalera decorativa, área de sala-comedor-cocina, baño de visitas, alacena walk in, 3 recamaras con baño vestidor, área para blancos y escritorio, un área de Roof Garden que funciona como cuarto de juegos, sala de cine, una cuarta recamara o estancia, con salida a amplio balcón, baño completo, esto de manera independiente al área de lavandería y cuarto de servicio. acabados de lujo, seguridad y amenidades como palapa con alberca y jardín con juegos.

Cód. NN-HBL860 (122093)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Cristales

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $11,770,000

  Inventario en NOCNOK: 55 casas

• Municipio de Monterrey

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,173 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $30,588 contra $32,786 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Cristales?

El precio de publicación es $13,000,000, es decir $30,588 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Cristales?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Los Cristales ($11,770,000), donde NOCNOK tiene 55 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está 33% por encima. Por m² construido cuesta $30,588, 7% por debajo de la mediana de la colonia Los Cristales ($32,786). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 425 m² de construcción, 226 m² de terreno.

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