Casa en Mirador Residencial, Monterrey, Nuevo León

Mirador Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 280

  m² const.

• 334

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Mirador Residencial, Monterrey, 280 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,300,000, equivalente a $33,214 por m².

TERRENO: 334 M2. CONSTRUCCIÓN: 280 M2. VALOR: $9´300,000.00 (NUEVE MILLONES TRESCIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN LA COLONIA RESIDENCIAL “MIRADOR RESIDENCIAL” AL SUR DE MONTERREY. EN EXCELENTES CONDICIONES Y MUY AMPLIA, CUENTA CON 2 PLANTAS, 3 AMPLIAS RECAMARAS, CUARTO DE SERVICIO, 3 BAÑOS COMPLETOS Y UN MEDIO BAÑO. 2 RECÁMARAS CON VESTIDOR. PORCELANATO EN TODA LA CASA Y DUELA EN RECÁMARAS Y PERSIANAS. ÁREAS DE SALA CON CHIMENEA, COMEDOR, DESAYUNADOR, ESTUDIO, CUARTO DE TELEVISIÓN, COCINA INTTEGRAL, LAVANDERÍA Y CUARTO DE HERRAMIENTAS. PRECIOSO Y AMPLIO PATIO CON ASADOR Y JARDÍN. COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS CON PORTÓN ELECTRICO DOBLE. 4 MINISPLIT Y 7 VENTILADORES DE TECHO. CÁMARAS DE SEGURIDAD Y ALARMA.

Cód. MX20-II2569 (DPP23)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,184 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $33,214 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Mirador Residencial?

El precio de publicación es $9,300,000, es decir $33,214 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 6% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 3,184 casas en venta. Por m² construido cuesta $33,214, 11% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $76,795. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 280 m² de construcción, 334 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, área de juego, jardín.

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