Casa en Venta Mítica Residencial, Carretera Nacional

Mítica Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 430

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Mítica Residencial, Monterrey, 430 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,900,000, equivalente a $27,674 por m².

*CASA EN VENTA EN MÍTICA RESIDENCIAL, CARRETERA NACIONAL* Descubre esta casa en Mítica Residencial, con excelente ubicación en Carretera Nacional. Con una superficie de terreno de 200 m² y una construcción de 430 m², distribuida en 4 niveles, esta propiedad ofrece un espacio amplio y elegante para vivir. *Características Generales* - Superficie de terreno: 200 m² - Superficie de construcción: 430 m² - Niveles: 4 - Recámaras: 3 más cuarto de juegos/ televisión/ 4ta. Recámara en sótano - Baños: 4 completos y 2 medios - Cochera: doble - Walk-in closet: 3 *Distribución de la propiedad* Sótano: -Estancia social (una parte con doble altura) -Cuarto polivalente/ oficina -2 bodegas -Patio -Cuarto de servicio con baño completo Nivel 1: -Cochera para 2 autos -Recibidor -Cocina integral -Comedor -Sala -Medio baño para visitas Nivel 2: -3 recámaras con baño completo y vestidor -Estancia familiar Nivel 3: -Roof top con barra para asador -Medio baño -Azotea de servicio para instalaciones de minisplits, paneles solares, etc. -Entrada independiente desde cochera *Amenidades del fraccionamiento* - Fraccionamiento privado con caseta de guardia y control de acceso las 24 horas - Alberca -Asadores - Área de juegos infantiles - Salón de usos múltiples cerrado

Cód. NN-GWN549 (EB-VL9450)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mítica Residencial

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $9,950,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Monterrey

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,674 contra $27,309 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Mítica Residencial?

El precio de publicación es $11,900,000, es decir $27,674 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mítica Residencial?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Mítica Residencial ($9,950,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $27,674, en línea con la mediana de la colonia Mítica Residencial ($27,309). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,380,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $98,264. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 430 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, bodega, cuarto de servicio, salón de fiestas, área de juego.

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