Casa Nueva en Venta $11.5 MDP | Mítica Residencial, Carretera Nacional | Fraccionamiento Privado

Mítica Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 300

  m² const.

• 210

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Mítica Residencial, Monterrey, 300 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,500,000, equivalente a $38,282 por m².

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 💰 Precio: $11,500,000 MXN 📍 Mítica Residencial, zona El Barro, Carretera Nacional, en los límites de Monterrey y Santiago, N.L. 🔐 Fraccionamiento exclusivo y privado 📐 300.40 m² de construcción 🌿 Terreno de 209.5 m² ⬆️ Altura de 3 metros 🛏️ 3 recámaras amplias, cada una con baño completo y vestidor 🛁 5 baños completos 💻 Estudio en planta baja, funciona como recámara extra 🖥️ Espacio para home office en planta alta 🛋️ Cuarto de TV amplio 🧹 Cuarto de servicio con baño completo en planta baja 🍳 Cocina equipada con campana, parrilla, horno y microondas 🚗 Cochera para 3 autos 🌳 Patio y jardín con diseño y sistema de riego ☀️ Tragaluz y mucha iluminación natural 💡 Clósets con iluminación 🚿 Baños con canceles, espejos y accesorios 🪟 Cortinas y persianas incluidas 🚪 Puerta amplia con chapa digital 🔆 Preparación para paneles solares 🔥 Boiler y tanque de gas con medidor digital 💧 Tinaco y cisterna DESCRIPCIÓN Casa nueva en venta dentro de Mítica Residencial, un fraccionamiento exclusivo y privado ubicado en la zona de El Barro, sobre Carretera Nacional, en los límites de Monterrey y Santiago. Está cerca de Las Misiones Club Campestre y HEB El Uro. La propiedad cuenta con 300.40 m² de construcción sobre un terreno de 209.5 m², con altura de 3 metros y tragaluz que llenan la casa de luz natural. En planta baja cuenta con un estudio que puede usarse como recámara extra, 2 baños completos y cuarto de servicio. En planta alta se encuentran las 3 recámaras amplias, cada una con baño completo y vestidor, además de un cuarto de TV amplio y espacio para home office. En total, la casa cuenta con 5 baños completos. La cocina se entrega equipada con campana, parrilla, horno y microondas. Además, la casa incluye clósets con iluminación, baños con canceles, espejos y accesorios, cortinas y persianas, y puerta amplia con chapa digital. En la sala hay llave de agua y clóset para limpieza. En el exterior tiene un hermoso patio y jardín con diseño y sistema de riego, además de cochera para 3 autos. Cuenta con tinaco, cisterna, boiler, tanque de gas con medidor digital y preparación para paneles solares. AMENIDADES 🏊 Alberca 🏡 Casa club 🏀 Cancha polivalente de básquetbol y fútbol 🛝 Área de juegos infantiles 🔐 Fraccionamiento privado UBICACIÓN 🛣️ Sobre Carretera Nacional, zona El Barro ⛳ Cerca de Las Misiones Club Campestre 🛒 Cerca de HEB El Uro Una casa nueva, amplia, luminosa y con excelentes acabados, en un fraccionamiento exclusivo rodeado de naturaleza sobre Carretera Nacional.

Cód. NN-HHZ824

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mítica Residencial

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $10,200,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Monterrey

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,182 casas

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $38,282 contra $27,674 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mítica Residencial, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Mítica Residencial?

El precio de publicación es $11,500,000, es decir $38,282 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mítica Residencial?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Mítica Residencial ($10,200,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $38,282, 38% por encima de la mediana de la colonia Mítica Residencial ($27,674). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,961. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 300 m² de construcción, 210 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de irrigación, sistema de seguridad, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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