Casa en venta en Valle de Cumbres en Monterrey

Mitras Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 216

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Mitras Centro, Monterrey, 216 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,926,000, equivalente a $32,065 por m².

Casa en venta en Valle de Cumbres Premier en exclusivo fraccionamiento privado con áreas comunes como jardines y parques, amenidades en cada privada como casa club equipada con mobiliario de lujo, terrazas para eventos, alberca, juegos infantiles y WiFi, entre otras. Seguridad 24/7, circuito cerrado en cada privada. Casas de 215-251 m2 de construcción y 180 m2 de terreno con ventanales que brindan luz natural, doble altura y jardín alrededor de la casa. Con recibidor, sala, comedor, cocina, medio baño, jardín con terraza, cochera techada para dos autos y lavandería; segundo nivel con sala de TV, recámara principal con baño, balcón y walk in closet y 2 recámaras con baño completo. Acabados: fachada con cantera natural, escaleras con huella de mármol, ventana con doble vidrio, barandales de cristal templado, sistema Viega, tomas de corriente USB, preparación para minisplits, para páneles solares y para alarma, grifería importada. Escritura inmediata. Planes de financiamiento disponibles. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-KD2498 (EB-RX0136)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Piscina
• Estudio
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Mitras Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,800,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Monterrey

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,149 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $32,065 contra $27,778 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Mitras Centro?

El precio de publicación es $6,926,000, es decir $32,065 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Mitras Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Mitras Centro ($6,800,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $32,065, 15% por encima de la mediana de la colonia Mitras Centro ($27,778). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,385,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,191. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 216 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina integral, piscina, estudio, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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