Montealban Residencial zona El Uro

Montealbán Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 433

  m² const.

• 420

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Casa en venta en Montealbán Residencial, Monterrey, 433 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $19,250,000, equivalente a $44,457 por m².

¡Tu Hogar de Sueños en El Uro! | Residencia de Lujo y Gran Plusvalía ¿Buscas amplitud, lujo, seguridad y el espacio social perfecto para tu familia? ¡Esta residencia lo tiene todo! Ubicada en uno de los sectores con mayor proyección y plusvalía. Terreno: 420 m² | Construcción: 433 m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Planta Baja (Diseñada para disfrutar y convivir): Cochera para 3 vehículos Oficina privada (ideal para home office Sala y comedor con increíble iluminación natural Amplia cocina integral Cuarto de servicio + Bodega Área Social Espectacular: Palapa de concreto con asador y Alberca con cascada y sistema hidroneumático Planta Alta (Tu espacio de descanso): Acogedora estancia familiar 3 recámaras secundarias y principal, cada una con su propio baño completo y walk-in closet Recámara principal con vestidor súper amplio y baño equipado con tina Fraccionamiento Privado & Amenidades: Vigilancia 24/7 con acceso controlado Alberca, palapa con asadores y juegos infantiles. Ubicación Privilegiada: Cerca de H-E-B El Uro, colegios de primer nivel (Euroamericano, Madison, Highlands, St. Joseph), y rápida conectividad hacia Esfera City Center, Pueblo Serena, Costco y Home Depot. ¡Gran valor de plusvalía con las nuevas obras sobre el corredor Acueducto.

Cód. NN-HHX482 (123962)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  94% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,182 casas

• Precio por m² construido

  48% por encima de la mediana

  $44,457 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Montealbán Residencial?

El precio de publicación es $19,250,000, es decir $44,457 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 94% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 3,182 casas en venta. Por m² construido cuesta $44,457, 48% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $158,957. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 433 m² de construcción, 420 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.