Centro de Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 94

  m² const.

• 157

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 94 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $3,200,000, equivalente a $34,043 por m².

Casa de una planta para remodelación profunda en excelente ubicación en el centro de Monterrey. Se encuentra localizada a pocos metros de Venustiano Carranza, cuenta con dos habitaciones, un baño completo y un medio baño, un pequeño patio en el fondo y área de sala comedor además de una zona de cocina. Excelente oportunidad para inversionistas que busquen lugar para remodelar con excelentes accesos en el corazón de Monterrey. Se acepta solo pago con recursos propios.

Cód. NN-GUS986 (113607)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,250,000

  Inventario en NOCNOK: 74 casas

• Municipio de Monterrey

  68% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,182 casas

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $34,043 contra $26,071 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $34,043 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 56% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($7,250,000), donde NOCNOK tiene 74 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 68% por debajo. Por m² construido cuesta $34,043, 31% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($26,071). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 94 m² de construcción, 157 m² de terreno.

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