Centro de Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 14

  Baños

• 890

  m² const.

• 205

  m² terreno

• 8

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 890 m² construidos, 14 baños, 8 estacionamientos. Precio: $25,000,000, equivalente a $28,090 por m².

Se vende edificio de cuatro pisos ubicado en Monterrey Centro, a solo dos calles de la avenida Venustiano Carranza y muy cerca del Hospital San Vicente, con fácil acceso tanto para automóviles como para transporte público. el inmueble se entrega totalmente equipado y cuenta con un terreno de 205 metros cuadrados y una construcción de 890 metros cuadrados distribuidos en cuatro plantas. Incluye vitropiso en todas las oficinas, escaleras y corredores, cielo falso en todas las áreas, escaleras centrales que conectan cada nivel, circuito cerrado, baños completos y medios baños, salas de junta, oficinas privadas, áreas de cubículos, cuartos de servicio, oficina de seguridad, terraza, área de cocina y elevador que llega directamente a la oficina principal.

Cód. NN-GUU628 (119248)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  245% por encima de la mediana

  Mediana: $7,250,000

  Inventario en NOCNOK: 74 casas

• Municipio de Monterrey

  153% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,182 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $28,090 contra $26,071 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $25,000,000, es decir $28,090 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 245% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($7,250,000), donde NOCNOK tiene 74 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 153% por encima. Por m² construido cuesta $28,090, 8% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($26,071). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $206,438. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 14 baños, 890 m² de construcción, 205 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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