Centro de Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 178

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 178 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños. Precio: $5,500,000, equivalente a $30,899 por m².

Casa antigua de 2 pisos con excelente ubicación en el centro de Monterrey, su estilo tradicional conserva el carácter de la casa de la zona, con espacios amplios y funcionales. Cuenta con 4 cuartos y 2 baños completos. Se encuentra cerca de avenidas principales, transporte público, comercios, restaurantes y puntos clave en el centro de Monterrey.

Cód. NN-GZM295 (119785)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,200,000

  Inventario en NOCNOK: 77 casas

• Municipio de Monterrey

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $30,899 contra $26,513 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $30,899 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($7,200,000), donde NOCNOK tiene 77 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 44% por debajo. Por m² construido cuesta $30,899, 17% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($26,513). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 178 m² de construcción, 120 m² de terreno.

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