Monterrey Centro

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 301

  m² const.

• 335

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 301 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $7,800,000, equivalente a $25,914 por m².

Oportunidad de inversión en el Centro de Monterrey, cerca de la Macroplaza, Palacio de Gobierno y Museo de Historia Mexicana. Propiedad de 335.71 m² de terreno y 301 m² de construcción en una planta, con Mezzanine, patio mitad techado, terraza, 2 baños completos y área de cochera de 4 a 5 autos. Cuenta con servicios de agua, luz y gas, adaptación para subestación de transformador luz bifásica. Su distribución permite adaptar oficinas, restaurante, locales, consultorios, talleres, un hotel boutique y más. Ideal para inversionistas por su ubicación estratégica y gran potencial comercial. ¡Agenda tu visita!

Cód. NN-HDI100 (122513)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $7,200,000

  Inventario en NOCNOK: 77 casas

• Municipio de Monterrey

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $25,914 contra $26,513 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $7,800,000, es decir $25,914 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($7,200,000), donde NOCNOK tiene 77 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $25,914, en línea con la mediana de la colonia Monterrey Centro ($26,513). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,409. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 301 m² de construcción, 335 m² de terreno.

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