Centro de Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 8

  Baños

• 500

  m² const.

• 618

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Casa en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 500 m² construidos, 3 recámaras, 8 baños, 12 estacionamientos. Precio: $25,000,000, equivalente a $50,000 por m².

Ubicación estratégica en el corazón del Centro de Monterrey, ideal para corporativos, oficinas, despachos, restaurantes, galerías o centros de eventos que buscan espacios amplios, versátiles y con gran presencia en una de las zonas de mayor flujo y dinamismo de la ciudad. Distribución e instalaciones: Planta baja: Amplia recepción, áreas de sala y comedor de gran tamaño que pueden dividirse fácilmente para crear estaciones de trabajo, privados o salas de exhibición. Planta alta: Salón de eventos o área operativa de gran formato, dos privados/oficinas de excelente tamaño y una terraza funcional. Anexo independiente: Construcción secundaria que incluye un privado con baño completo y un área cerrada adaptable para cocina operativa, bodega o laboratorio de trabajo. Características principales: Ubicación: Centro de Monterrey, Nuevo León. Uso sugerido: Restaurante, corporativo, oficinas administrativas, consultorios o centro cultural. Espacios clave: Recepción, áreas divisibles, salón multifuncional, 3 privados amplios, construcción secundaria independiente y terraza.

Cód. NN-HFE089 (123106)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  245% por encima de la mediana

  Mediana: $7,250,000

  Inventario en NOCNOK: 78 casas

• Municipio de Monterrey

  153% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,153 casas

• Precio por m² construido

  84% por encima de la mediana

  $50,000 contra $27,210 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $25,000,000, es decir $50,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 245% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($7,250,000), donde NOCNOK tiene 78 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 153% por encima. Por m² construido cuesta $50,000, 84% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($27,210). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $206,438. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 8 baños, 500 m² de construcción, 618 m² de terreno.

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