Centro de Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 245

  m² const.

• 302

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Monterrey Centro, Monterrey, 245 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $9,580,000, equivalente a $39,102 por m².

¡¡¡¡Atención Inversionistas!!!! Excelente propiedad, ubicada en el corazón de Monterrey, al lado de una de las escuelas más emblemáticas de Monterrey, sobre la calle Ruperto Martínez. La propiedad está dividida en 5 unidades habitacionales, cada una consta de recibidor, recámara, cocina, baño completo y un pequeño patio que hace funciones de área de lavado. Cada unidad consta de 60.55 m2 de terreno y 50 m2 de construcción. ¡¡No se venden por separado!! Por su privilegiada ubicación se podría utilizar ya sea como vivienda o bien como oficinas o comercio.

Cód. NN-HHS146 (123828)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Monterrey Centro

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $7,075,000

  Inventario en NOCNOK: 76 casas

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,155 casas

• Precio por m² construido

  49% por encima de la mediana

  $39,102 contra $26,292 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Monterrey Centro?

El precio de publicación es $9,580,000, es decir $39,102 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey Centro?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($7,075,000), donde NOCNOK tiene 76 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está en línea. Por m² construido cuesta $39,102, 49% por encima de la mediana de la colonia Monterrey Centro ($26,292). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,916,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $79,107. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 245 m² de construcción, 302 m² de terreno.

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