Nueva Madero

Nueva Madero, Monterrey, Nuevo León

• 6

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

• 155

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Casa en venta en Nueva Madero, Monterrey, 80 m² construidos, 6 recámaras, 2 baños. Precio: $2,500,000, equivalente a $31,250 por m².

Oportunidad de adquirir una casa en la Col Nueva Madero. Esta propiedad cuenta con 6 recámaras y 2 baños completos, diseñada en forma de 2 departamentos (3 cuartos c/u sala, recamara y cocina), todo en una sola planta. Con 155.2 m2 de terreno y 80 m2 de construcción, su diseño optimiza el espacio, ofreciendo un frente de 9 metros y un fondo de 17.2 metros. Además, dispone de luz y agua, asegurando que todos los servicios estén disponibles. No dejes pasar esta excelente opción, debido a su cercanía a las Avenidas principales y al Parque Fundidora cuenta con excelente plusvalía, y te puede brindar una excelente oportunidad de negocio.

Cód. NN-HHL271 (123740)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  74% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,163 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $31,250 contra $29,785 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nueva Madero?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $31,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 74% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000), donde NOCNOK tiene 3,163 casas en venta. Por m² construido cuesta $31,250, 5% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,785). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción, 155 m² de terreno.

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