Edificio en venta en Obispado en Monterrey
Obispado, Monterrey, Nuevo León
Publicación actualizada el 6 de abril de 2026
Casa en venta en Obispado, Monterrey, 1,266 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 20 estacionamientos. Precio: $46,500,000, equivalente a $36,730 por m².
Ubicación estratégica en esquina a una cuadra de uno de los mejores hospitales de Monterrey. Uso de suelo mixto: comercial y residencial. Cuenta con una superficie de terreno de 1,082.67 m² y una construcción de 1,265.94 m² Año de remodelación: 2007 Condición: parcialmente llave en mano Descripción general Edificio de tres niveles ideal para proyectos del sector salud o usos mixtos, con excelente visibilidad en esquina dentro del corredor médico más consolidado de Monterrey. Cuenta con infraestructura existente para operación médica, hotelera o corporativa. Amplio estacionamiento. Distribución Elevador nuevo Dos accesos de escaleras (público y privado/servicio) 14 habitaciones / privados / consultorios 20 cajones de estacionamiento con opción de ampliación 2 quirófanos equipados Área independiente para departamento o loft 2 áreas de recepción 16 baños entre completos y medios Cocina y área de comedor Bodegas y áreas de almacenamiento Caseta de vigilancia Subestación eléctrica de 112.5 KVA Cisterna de 5,000 litros Mobiliario empotrado Fortalezas de ubicación: Dentro del Distrito Médico Muguerza / Obispado Alto flujo de pacientes, familiares y personal médico Zona con plusvalía comprobada y crecimiento constante Usos potenciales: Clínica u hospital boutique Hotel de estancia médica Consultorios y laboratorios Centro de rehabilitación Casa de reposo para adultos mayores Oficinas corporativas Comercio relacionado al sector salud Desarrollo vertical de usos mixtos *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Características
Ubicación
Obispado, Monterrey, Nuevo León
Cómo es vivir en Obispado
Si buscas tranquilidad sin alejarte de todo, Obispado es de las mejores zonas de Monterrey: calles arboladas, servicios completos y un ambiente familiar muy demandado.
Ideal para
Familias que quieren un entorno tranquilo y bien servido para echar raíces.
Plusvalía
Plusvalía estable y demanda sólida: una apuesta segura a largo plazo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Obispado?
El precio de publicación es $46,500,000, es decir $36,730 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($9,300,000) y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $383,974. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 1,266 m² de construcción, 1,083 m² de terreno. Entre sus características: elevador.
¿Cómo agendo una visita?
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$46,500,000
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