Paseo de Cumbres 3er Sector

Paseo de Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 191

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Casa en venta en Paseo de Cumbres, Monterrey, 191 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,500,000, equivalente a $28,796 por m².

Hermosa casa en venta en Paseo de Cumbres, Monterrey, Nuevo León. Excelente opción para vivir o invertir en una zona con gran conectividad y plusvalía. Terreno: 120 m² Construcción: 190 m² Única propiedad de tres niveles en su entorno inmediato. En planta baja cuenta con sala-comedor con buena iluminación, medio baño de visitas, cocina integral con acceso a patio y área de lavado. Además, dispone de pasillo lateral con acceso independiente desde el frente hacia el patio, lo que brinda mayor funcionalidad. Destaca su hermoso jardín exterior frontal que embellece la fachada. Cochera no techada para 1 auto. En segundo nivel se encuentran 3 recámaras equipadas cada una con clóset y minisplits; la principal con baño completo, las secundarias comparten baño. El tercer nivel ofrece 2 espacios versátiles ideales para oficina, estudio o sala de juegos, además de baño completo y balcón. Ubicada en colonia abierta con fácil acceso a avenidas, supermercados, colegios y servicios. Agenda tu cita hoy para conocerla.

Cód. NN-GZM654 (120329)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo de Cumbres

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $4,450,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Monterrey

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $28,796 contra $24,750 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo de Cumbres?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $28,796 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo de Cumbres?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Paseo de Cumbres ($4,450,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 44% por debajo. Por m² construido cuesta $28,796, 16% por encima de la mediana de la colonia Paseo de Cumbres ($24,750). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 191 m² de construcción, 120 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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