Casa en Paseo del Vergel, Monterrey, Nuevo León

Paseo del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 116

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Paseo del Vergel, Monterrey, 220 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $25,000 por m².

TERRENO: 116 M2. CONSTRUCCIÓN: 220 M2. VALOR: $5´500,000.00 (CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). BONITA CASA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO Y RESIDENCIAL “PASEO DEL VERGEL” AL SUR DE MONTERREY. DETRÁS DE LA RIOJA Y LOS CENTROS COMERCIALES ESFERA Y LIVERPOOL CARRETERA NACIONAL. COMPLETAMENTE NUEVA. CUENTA CON 2 PLANTAS, 3 RECÁMARS, 3 BAÑOS COMPLETOS, 1 MEDIO BAÑO Y COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS. PLANTA BAJA: COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS, RECIBIDOR, COCINA, ANTECOMEDOR, PEQUEÑO PATIO, SALA COMEDOR Y MEDIO BAÑO DE VISITAS. CUARTO DE SERVICIO CON ENTRADA INDEPENDIENTE POR LA COCHERA CON BAÑO COMPLETO. PLANTA ALTA: ESTANCIA Y 3 RECÁMARS. LA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO, VESTIDOR Y BALCÓN. LAS OTRAS DOS RECÁMARAS COMPARTEN BAÑO. Liga de Google Maps para la ubicación de la Colonia Altavista Invernadero:

Cód. MX20-II2583 (PVR45)

Características

• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo del Vergel

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,400,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Monterrey

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $25,000 contra $30,192 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseo del Vergel, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo del Vergel?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $25,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo del Vergel?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Paseo del Vergel ($6,400,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 44% por debajo. Por m² construido cuesta $25,000, 17% por debajo de la mediana de la colonia Paseo del Vergel ($30,192). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 116 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, salón de fiestas, área de juego, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.