Casa en Paseo del Vergel, Monterrey, Nuevo León

Paseo del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 195

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Paseo del Vergel, Monterrey, 195 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $33,333 por m².

TERRENO: 128 M2. CONSTRUCCIÓN: 195 M2. VALOR: $6´500,000.00 (SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO Y RESIDENCIAL “PASEO DEL VERGEL” AL SUR DE MONTERREY-CARRETERA NACIONAL Y DETRÁS DE LA RIOJA MUY CERCA DE LIVERPOOL CARRETERA NACIONAL, ESFERA Y PUEBLO SERENA. SE UBICA EN ESQUINA SIN PROBLEMAS DE ESTACIONAMIENTO Y FRENTE A UN ÁREA VERDE PRECIOSA. CUENTA CON LO SIGUIENTE: + 2 PLANTAS. + 3 PRECIOSAS RECÁMARAS. LA PRINCIPAL CON SU BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR. LAS OTRAS DOS SECUNDARIAS CON CLOSET Y COMPARTEN UN BAÑO COMNPLETO. + COCINA INTEGRAL CON BARRA. + ESTANCIA EN PLANTA ALTA. + LAVANDERÍA EN PLANTA ALTA. + PRECIOSO PATIO. + COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS.

Cód. MX21-LV2153 (PPVV54)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo del Vergel

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,450,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Monterrey

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,149 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $33,333 contra $30,192 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseo del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo del Vergel?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $33,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo del Vergel?

Está en línea con la mediana de la colonia Paseo del Vergel ($6,450,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 34% por debajo. Por m² construido cuesta $33,333, 10% por encima de la mediana de la colonia Paseo del Vergel ($30,192). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 195 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de lavado, casa club, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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