Casa en Paseo del Vergel, Monterrey, Nuevo León

Paseo del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 203

  m² const.

• 124

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Paseo del Vergel, Monterrey, 203 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños. Precio: $6,400,000, equivalente a $31,527 por m².

TERRENO: 124 M2. CONSTRUCCIÓN: 203 M2. VALOR: $ 6´400,000.00 (SEIS MILLONES CUATROCIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). HERMOSA CASA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO Y RESIDENCIAL “PASEO DEL VERGEL” AL SUR DE MONTERREY – CARRETERA NACIONAL. DETRÁS DE LA RIOJA Y EL CENTRO COMERCIAL “ESFERA”. FRACCIONAMIENTO PRIVADO CON SEGURIDAD 24/7, ALBERCA, ÁREAS VERDES Y CASA CLUB. EN ESQUINA Y FRENTE A ÁREA VERDE CON ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES EN UN COSTADO. CARACTERÍSTICAS: + NIVELES: 3 PISOS. + RECÁMARAS: 4 RECÁMARAS AMPLIAS. + BAÑOS: 3 BAÑOS COMPLETOS + 1 MEDIO BAÑO. + COCHERA: ESPACIO TECHADO PARA 2 AUTOS. + ÁREA DE ASADOR: SÍ, IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES. + ESTACIONAMIENTO ADICIONAL: ESTACIONAMIENTO PARA VISITANTES DISPONIBLE AL LADO DE LA PROPIEDAD PRIMER PISO: COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS, ÁREA SOCIAL CON SALA Y COMEDOR, COCINA INTEGRAL, MEDIO BAÑO Y ACCESO AL ÁREA DE ASADOR. SEGUNDO PISO: 3 RECÁMARAS CADA UNA CON CLÓSETS INTEGRADOS. LA PRINCIPAL CON SU BAÑO COMPLETO. LAS OTRAS DOS RECÁMARAS SECUNDARIAS COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO. TERCER PISO: CUARTA RECÁMARA, IDEAL COMO CUARTO DE VISITAS U OFICINA, CON BAÑO COMPLETO Y TERRAZA.

Cód. MX24-PG0337 (PLÑ99)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo del Vergel

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,400,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Monterrey

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,800,000

  Inventario en NOCNOK: 3,178 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $31,527 contra $30,192 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseo del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo del Vergel?

El precio de publicación es $6,400,000, es decir $31,527 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo del Vergel?

Está en línea con la mediana de la colonia Paseo del Vergel ($6,400,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,800,000) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $31,527, en línea con la mediana de la colonia Paseo del Vergel ($30,192). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,280,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,848. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 203 m² de construcción, 124 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, calefacción, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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