Casa en Paseo del Vergel, Monterrey, Nuevo León

Paseo del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 167

  m² const.

• 115

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Paseo del Vergel, Monterrey, 167 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,100,000, equivalente a $30,539 por m².

TERRENO: 115 M2. CONSTRUCCIÓN: 167 M2. VALOR: $ 5´100,000.00 (CINCO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA CASA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO Y RESIDENCIAL “PASEO DEL VERGEL” AL SUR DE MONTERREY – CARRETERA NACIONAL. DETRÁS DE LA RIOJA Y EL CENTRO COMERCIAL “ESFERA”. CUENTA CON 2 PLANTAS, 3 RECÁMARAS 2 BAÑOS COMPLETOS Y 1 MEDIO BAÑO. TOTALMENTE EQUIPADA CON COCINA INTEGRAL, 5 MINISPLIT, ABANICOS DE TECHO, CLÓSET EN TODAS LAS RECÁMARAS, PERSIANAS Y LOS 3 BAÑOS RECIENTEMENTE REMODELADOS. EXCELENTE UBICACIÓN EN PRIVADA CON PALAPA Y ALBERCA.

Cód. MX24-UW4787 (PVER657)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo del Vergel

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,400,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Monterrey

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,152 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $30,539 contra $30,192 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseo del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo del Vergel?

El precio de publicación es $5,100,000, es decir $30,539 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo del Vergel?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Paseo del Vergel ($6,400,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 48% por debajo. Por m² construido cuesta $30,539, en línea con la mediana de la colonia Paseo del Vergel ($30,192). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,020,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,113. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 167 m² de construcción, 115 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, cocina integral, gas natural, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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