Casa en Paseo del Vergel, Monterrey, Nuevo León

Paseo del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 161

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2025

Casa en venta en Paseo del Vergel, Monterrey, 161 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,250,000, equivalente a $32,609 por m².

TERRENO: 112.05 M2. CONSTRUCCIÓN: 161.26 M2. VALOR: $ 5´250,000.00 (CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA CASA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO Y RESIDENCIAL “PASEO DEL VERGEL” AL SUR DE MONTERREY – CARRETERA NACIONAL. DETRÁS DE LA RIOJA Y EL CENTRO COMERCIAL “ESFERA”. FRACCIONAMIENTO PRIVADO CON SEGURIDAD 24/7, ALBERCA, ÁREAS VERDES Y CASA CLUB. PLANTA BAJA: + COCHERA DOBLE TECHADA. + MEDIO BAÑO DE VISITAS. + COCINA INTEGRAL CON CONCEPTO ABIERTO. + AMPLIA SALA COMEDOR. + PRECIOSO JARDÍN. PLANTA ALTA: + RECAMARA PRINCIPAL CON SU VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO. + DOS RECAMARAS SECUNDARIAS QUE COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO. + LAVANDERÍA. LA CASA SE ENTREGA RECIEN PINTADA EN EXTERIOR E INTERIOR. LA PRIVADA CUENTA CON LAS SIGUIENTES AMENIDADES. + DOS PALAPAS CON ASADORES Y BAÑOS. + PRECIOSA ALBERCA. + ESTACIONAMIENTO DE VISITAS. + CANCHA DE FUTBOL. + AREAS VERDES. + VIGILANCIA 24 / 7.

Cód. MX24-WH7858 (PVV454)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo del Vergel

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,450,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Monterrey

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,153 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $32,609 contra $30,192 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseo del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo del Vergel?

El precio de publicación es $5,250,000, es decir $32,609 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo del Vergel?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Paseo del Vergel ($6,450,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 47% por debajo. Por m² construido cuesta $32,609, 8% por encima de la mediana de la colonia Paseo del Vergel ($30,192). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,050,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,352. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 161 m² de construcción, 112 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, cocina integral, cuarto de tv, área de juego, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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