?casa en Venta??? en Paseo del Vergel Monterrey Nl

Paseo del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 193

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de mayo de 2025

Casa en venta en Paseo del Vergel, Monterrey, 193 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $28,497 por m².

‼CASA EN VENTA‼🏡 EN PASEO DEL VERGEL MONTERREY NL 3 Plantas 🛋Sala comedor (minisplit) Cocina integral con cubierta de cuarzo 🛏3 Recamaras: (principal con walkin closet y minisplit) 1 de las secundarias tiene closet y minisplit 🛁2.5 baños 🚗 Estacionamiento doble 📐Terreno: 112 m2 🏦Construcción: 193 m2 La privada cuenta con 2 áreas sociales con palapa, alberca, juegos infantiles y área verde, además de una cancha polivalente, acceso controlado en caseta Información via Inbox y WhatsApp 💲💲5,500,000

Cód. MX25-UW10194

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Balcón
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo del Vergel

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,400,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Monterrey

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,155 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $28,497 contra $30,192 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseo del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo del Vergel?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $28,497 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo del Vergel?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Paseo del Vergel ($6,400,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 44% por debajo. Por m² construido cuesta $28,497, 6% por debajo de la mediana de la colonia Paseo del Vergel ($30,192). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 193 m² de construcción, 112 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, balcón, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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