Casa en Venta, Paseo del Vergel Sector Gaudi, Monterrey, N.l.

Paseo del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 260

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2026

Casa en venta en Paseo del Vergel, Monterrey, 260 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,850,000, equivalente a $30,192 por m².

Casa en venta, Paseo del Vergel Sector Gaudi, Monterrey, N.L. Consta de: Construcción - 260 m2 Terreno - 112 m2 Primer nivel •⁠ ⁠Cochera para 2 carros con almacén •⁠ ⁠Recamara de servicio con baño completo •⁠ ⁠Cuarto Home Office •⁠ ⁠Dos almacenes para triques bajo escaleras Segundo nivel •⁠ ⁠Sala comedor •⁠ ⁠Cocina integral de diseño con cubierta de cuarzo •⁠ ⁠Barra desayunadora •⁠ ⁠Alacena •⁠ ⁠Cuarto de lavanderia con zinc •⁠ ⁠Salón de juegos •⁠ ⁠2 medios baños •⁠ ⁠Asador Tercer nivel •⁠ ⁠Recamara principal con vestidor, tocador doble con cubierta de cuarzo y baño completo •⁠ ⁠Dos recamaras con baño completo, closet y área de estudio con cubierta de cuarzo •⁠ ⁠Cuarto de blancos y limpieza con zinc •⁠ ⁠Estancia familiar Además cuenta con tinaco de 1,100 litros Las casas se encuentran en colonia que cuenta con amenidades: •⁠ ⁠Área de juegos •⁠ ⁠Áreas sociales •⁠ ⁠Alberca •⁠ ⁠Cancha de basque *Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentacion correspondiente.

Cód. NN-GTP271 (MD13515)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo del Vergel

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $6,400,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Monterrey

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,153 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $30,192 contra $30,192 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo del Vergel?

El precio de publicación es $7,850,000, es decir $30,192 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo del Vergel?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Paseo del Vergel ($6,400,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $30,192, en línea con la mediana de la colonia Paseo del Vergel ($30,192). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,821. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 260 m² de construcción, 112 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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