Moderna casa en Venta

Paseo del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 260

  m² const.

• 112

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026

Casa en venta en Paseo del Vergel, Monterrey, 260 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,850,000, equivalente a $30,192 por m².

🏡✨ VIVE CON ESTILO EN PASEO DEL VERGEL – SECTOR GAUDÍ Descubre estas espectaculares casas en venta en una de las zonas con mayor plusvalía y calidad de vida. Diseño moderno, espacios amplios y acabados de lujo que lo tienen TODO. 📍 Ubicación: Paseo Ciriani, Col. Paseo del Vergel Sector Gaudí 💰 Precio: $7,850,000 MXN 📐 Construcción: 260 m² 📏 Terreno: 112 m² 🔹 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE EN 3 NIVELES 🔻 Primer Nivel ✔ Cochera para 2 autos con almacén ✔ Recámara de servicio con baño completo ✔ Home Office (ideal para trabajar desde casa) ✔ 2 bodegas bajo escaleras 🔸 Segundo Nivel — El corazón del hogar ✨ Sala–comedor con excelente iluminación ✨ Cocina integral de diseño con cubierta de cuarzo ✨ Barra desayunadora y amplia alacena ✨ Lavandería independiente ✨ Salón de juegos ✨ 2 medios baños ✨ Área de asador para tus reuniones 🔺 Tercer Nivel — Zona privada 🛏 Recámara principal con vestidor, doble tocador y baño completo 🛏 2 recámaras secundarias con baño completo, clóset y área de estudio 🧺 Cuarto de blancos y limpieza 🛋 Estancia familiar 💎 DETALLES QUE HACEN LA DIFERENCIA ✔ Cubiertas de cuarzo en áreas clave ✔ Espacios funcionales para vivir y disfrutar ✔ Tinaco de 1,100 litros 🌴 AMENIDADES DE LA COLONIA 🏊 Alberca 🎉 Áreas sociales 🏀 Cancha de básquet 🛝 Área de juegos Un entorno ideal para disfrutar en familia, con seguridad y plusvalía garantizada. 🏦 FACILIDADES DE PAGO ✅ Aceptamos crédito bancario y contado ✅ Te tramitamos tu crédito sin costo 📩 Agenda tu cita hoy y conoce tu próxima casa. Vive con comodidad, lujo y ubicación privilegiada en Paseo del Vergel. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. *Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: CHVPF0402 / EB-VE1280

Cód. NN-GUF863 (EB-VE1280)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo del Vergel

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $6,450,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Monterrey

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,149 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $30,192 contra $30,192 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseo del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo del Vergel?

El precio de publicación es $7,850,000, es decir $30,192 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo del Vergel?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Paseo del Vergel ($6,450,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $30,192, en línea con la mediana de la colonia Paseo del Vergel ($30,192). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,821. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 260 m² de construcción, 112 m² de terreno.

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