Paseo del Vergel. Hermosa Casa con 4 Recámaras Cada Una con Su Baño Completo. 7 Años de Antiguedad

Paseo del Vergel, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 242

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Casa en venta en Paseo del Vergel, Monterrey, 242 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,400,000, equivalente a $30,579 por m².

TERRENO: 120 M2. CONSTRUCCIÓN: 242 M2. VALOR: $ 7´400,000.00 (SIETE MILLONES CUATROCIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA CASA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO Y RESIDENCIAL “PASEO DEL VERGEL PRIVADA GAUDI” AL SUR DE MONTERREY – CARRETERA NACIONAL. DETRÁS DE LA RIOJA Y EL CENTRO COMERCIAL “ESFERA”. CIENA CON LO SIGUIENTE: + 3 NIVELES. + 4 RECÁMARAS. 2 CON VESTIDOR Y 2 CON CLÓSET. CADA UNA CON SU BAÑO COMPLETO. + 4 BAÑOS COMPLETOS. + 2 MEDIOS BAÑOS. + TERRAZA CON ESPECACULARES VISTAS A LA CIUDAD. + SALA. + COMEDOR. + COCINA INTEGRAL. + PATIO. + OFICINA. EQUIPADA CON CLIMAS Y ABANICOS. MENOS DE 7 AÑOS DE USO. ¡COMO NUEVA¡ EN EL TERECER NIVEL TIENE UNA CUARTA HABITACIÓN CON SU BAÑO COMPLETO Y UNA OFICINA.

Cód. NN-HHS177 (PPVV665575)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Paseo del Vergel

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $6,450,000

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Monterrey

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,883,335

  Inventario en NOCNOK: 3,156 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $30,579 contra $30,192 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseo del Vergel, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseo del Vergel?

El precio de publicación es $7,400,000, es decir $30,579 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Paseo del Vergel?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Paseo del Vergel ($6,450,000), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,883,335) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $30,579, en línea con la mediana de la colonia Paseo del Vergel ($30,192). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,106. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 242 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, cuarto de tv, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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