Casa en Venta Pedregal de la Montaña, el Uro, Carretera Nacional

Pedregal de la Montaña, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 390

  m² const.

• 202

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Pedregal de la Montaña, Monterrey, 390 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $26,923 por m².

CASA EN VENTA – PEDREGAL DE LA MONTAÑA, EL URO | CARRETERA NACIONAL Precio: $10,500,000 Ubicada en el fraccionamiento Pedregal de la Montaña, en la zona de El Uro sobre Carretera Nacional, uno de los sectores residenciales más exclusivos y de mayor crecimiento al sur de Monterrey. La propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y acabados de alta calidad, construida con gran atención al detalle para brindar confort y funcionalidad. Terreno: 202 m² Construcción: 390 m² Distribución: Planta Baja -Cochera para 3 autos -Recibidor -Sala y comedor con amplios espacios -Cocina equipada con cubierta de cuarzo -Alacena -Sink -Medio baño de visitas con lavabo de granito y espejo -Cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente Segundo nivel -Recámara principal con walking closet y baño con doble lavabo -2 recámaras secundarias con baño completo y walking closet -Estancia familiar -Lavandería con espacio para clóset de blancos Tercer nivel -Rooftop con vistas panorámicas -Medio baño -Bodega Acabados y equipamiento: -Porcelanato 60 x 120 -Canceles de vidrio templado -Carpintería en walking closets -Preparación para minisplits Una casa ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y excelente ubicación en la zona sur de Monterrey.

Cód. NN-GYL664 (EB-VR6331)

Características

• Bodega
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de la Montaña

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $14,000,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Monterrey

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,154 casas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $26,923 contra $33,368 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pedregal de la Montaña?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $26,923 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de la Montaña?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Pedregal de la Montaña ($14,000,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $26,923, 19% por debajo de la mediana de la colonia Pedregal de la Montaña ($33,368). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 390 m² de construcción, 202 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de servicio, área de juego, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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