Casa en Venta en Fraccionamiento Pedregal de la Montaña

Pedregal de la Montaña, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 380

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026

Casa en venta en Pedregal de la Montaña, Monterrey, 380 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,480,000, equivalente a $32,842 por m².

Casa en Venta en exclusivo fraccionamiento en carretera nacional con T:250m2 y C:380m2, con 3 recámaras, sala, comedor, 4.5 baños, estancia familiar, terraza con asador de 21m2, cochera para 3 autos, cisterna, canceles de baños, closets, lavandería, cuarto de servicio con baño, preparación para minisplits y para páneles solares. Tiene de frente 11.5m y de fondo 21.80m. Patio de 44m2. La cuota de mantenimiento del fraccionamiento es de $1850. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: CHVMA0368 / EB-WL0624

Cód. NN-HBP599 (EB-WL0624)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de la Montaña

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $14,000,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Monterrey

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,154 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $32,842 contra $33,368 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de la Montaña, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pedregal de la Montaña?

El precio de publicación es $12,480,000, es decir $32,842 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de la Montaña?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Pedregal de la Montaña ($14,000,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $32,842, en línea con la mediana de la colonia Pedregal de la Montaña ($33,368). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,496,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,054. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 380 m² de construcción, 250 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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