Casa en Venta, Pedregal de la Montaña, Monterrey, Nuevo León

Pedregal de la Montaña, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 380

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de agosto de 2026

Casa en venta en Pedregal de la Montaña, Monterrey, 380 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños. Precio: $12,480,000, equivalente a $32,842 por m².

Hermosa casa nueva ubicada en el exclusivo fraccionamiento Pedregal de la Montaña, en la Zona Sur de Monterrey. La propiedad cuenta con amplios espacios, excelente distribución y acabados modernos, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y vivir en una zona residencial de alta plusvalía. Cuenta con: -3 RECÁMARAS -4 BAÑOS Y MEDIO -SALA/COMEDOR -COCINA -COCHERA PARA 3 AUTOS -CUARTO DE SERVICIO -AMPLIA ESTANCIA -PATIO PARA ASADOR -CISTERNA -WALKING CLÓSET -TERRENO 250m2 -CONSTRUCCIÓN 380m2 Ubicación privilegiada dentro de privada: Acceso controlado con caseta de vigilancia Parque con alberca, áreas verdes, salón de eventos, juegos infantiles y zona de asadores. Fácil acceso a escuelas, centros comerciales, supermercados y hospitales. ¡Una casa ideal para disfrutar en familia, con todas las comodidades y en una excelente ubicación! Agenda tu cita!

Cód. NN-HDG322

Características

• Cisterna
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de la Montaña

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $14,000,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Municipio de Monterrey

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $9,876,670

  Inventario en NOCNOK: 3,153 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $32,842 contra $33,368 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pedregal de la Montaña, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pedregal de la Montaña?

El precio de publicación es $12,480,000, es decir $32,842 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de la Montaña?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Pedregal de la Montaña ($14,000,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,876,670) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $32,842, en línea con la mediana de la colonia Pedregal de la Montaña ($33,368). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,496,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,054. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 380 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema de seguridad, cuarto de servicio, área de juego, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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