Casa en Venta en Pedregal de la Silla, Monterrey, 3 Recámaras, 300 M² de Construcción

Pedregal de la Silla, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 300

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de agosto de 2026

Casa en venta en Pedregal de la Silla, Monterrey, 300 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños. Precio: $8,700,000, equivalente a $29,000 por m².

CASA EN VENTA EN PEDREGAL DE LA SILLA, MONTERREY, 3 RECÁMARAS, 300 M² DE CONSTRUCCIÓN Descubre esta excelente residencia en venta en Pedregal de la Silla, al sur de Monterrey, una zona residencial reconocida por su tranquilidad, seguridad y excelente conectividad hacia Carretera Nacional y las principales avenidas de la ciudad. Con 160 m² de terreno y 300 m² de construcción, esta propiedad ofrece una distribución funcional en tres niveles, amplios espacios familiares y una excelente opción para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada. CARACTERÍSTICAS -Terreno: 160 m² -Construcción: 300 m² -3 recámaras -3 baños completos -1 medio baño -Cochera techada para 2 automóviles -Cocina equipada -Cuarto de servicio DISTRIBUCIÓN Planta Baja -Recibidor -Medio baño para visitas -Sala con acceso a terraza -Comedor -Cocina equipada -Antecomedor -Cochera techada para 2 automóviles Planta Alta -Recámara principal con walk-in clóset y baño completo -Dos recámaras secundarias con clóset de pared y baño completo -Estancia familiar -Lavandería techada -Sótano -Cuarto de servicio Ubicada en Pedregal de la Silla, al sur de Monterrey, con acceso inmediato a las principales vialidades de la zona. A pocos minutos de: -Carretera Nacional -Esfera City Center -Pueblo Serena -Hospital Christus Muguerza Sur -Hospital Ángeles Valle Oriente -Colegios y universidades de prestigio -Supermercados, restaurantes y servicios Una excelente ubicación para quienes buscan vivir en una zona residencial con todos los servicios al alcance. Ideal para familias que desean una casa amplia, funcional y bien ubicada, con espacios independientes para cada integrante y excelente conectividad hacia el sur de Monterrey. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad en Pedregal de la Silla. Propiedades con esta distribución y ubicación tienen una alta demanda en el mercado. Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

Cód. NN-GUP900 (MD13253)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de la Silla

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $7,550,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de Monterrey

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,883,335

  Inventario en NOCNOK: 3,148 casas

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $29,000 contra $23,881 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pedregal de la Silla?

El precio de publicación es $8,700,000, es decir $29,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de la Silla?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de la Silla ($7,550,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,883,335) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $29,000, 21% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de la Silla ($23,881). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,840. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 300 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina equipada, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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