Pedregal La silla Sur de Mty

Pedregal de la Silla, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 7

  Baños

• 469

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Casa en venta en Pedregal de la Silla, Monterrey, 469 m² construidos, 5 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $11,200,000, equivalente a $23,881 por m².

Residencia al Sur de Monterrey | Amplios espacios y excelente ubicación Hermosa residencia ubicada al sur de Monterrey, en una excelente zona con fácil acceso y conexión a las principales vialidades. La propiedad destaca por sus amplios espacios, distribución funcional y áreas ideales para disfrutar en familia. Primer piso Habitación Flex con minisplit, que puede utilizarse como oficina, cuarto de servicio, estudio o recámara adicional. Cocina equipada. Espacio para comedor y antecomedor. Amplia área para sala. Baño de visitas Segundo piso 4 amplias habitaciones, todas con baño propio y minisplit. 2 recámaras cuentan con walking closet. Área de uso común, ideal como sala de TV, estudio o espacio de convivencia. Acceso directo a la terraza. Exterior Amplio patio, ideal para reuniones y convivencia. Cuarto de lavandería. Cuarto de herramientas o espacio de almacenamiento. Acceso a terraza. Baño social exterior. Cochera Amplia cochera techada, con excelente espacio para vehículos. Una propiedad con excelente distribución, espacios amplios y múltiples áreas que pueden adaptarse a las necesidades de cada familia, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada al sur de Monterrey.

Cód. NN-HGC385 (123378)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pedregal de la Silla

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $7,300,000

  Inventario en NOCNOK: 22 casas

• Municipio de Monterrey

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,193 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $23,881 contra $24,042 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pedregal de la Silla?

El precio de publicación es $11,200,000, es decir $23,881 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pedregal de la Silla?

Está 53% por encima de la mediana de la colonia Pedregal de la Silla ($7,300,000), donde NOCNOK tiene 22 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000) está 13% por encima. Por m² construido cuesta $23,881, en línea con la mediana de la colonia Pedregal de la Silla ($24,042). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $92,484. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 7 baños, 469 m² de construcción, 300 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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