Portal de Cumbres

Portal de Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 350

  m² const.

• 210

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de agosto de 2026

Casa en venta en Portal de Cumbres, Monterrey, 350 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,300,000, equivalente a $18,000 por m².

Excelente casa grande con espacios amplios en venta, zona con muy buena ubicación cerca de avenidas principales y centros comerciales. Esta propiedad cuenta con recibidor, sala, comedor, cocina, desayunador, estancia para despacho u oficina, área de lavandería, pasillo, zona de asador, para área social un salón de juegos, con 3 recamaras, 2 1/2 baños, recamara principal con baño y vestidor, amplio estacionamiento para 2 autos en cochera, 3 autos afuera, tiene preparación para terraza con hermosa vista.

Cód. NN-GUU250 (118505)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portal de Cumbres

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $5,300,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Monterrey

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $18,000 contra $19,080 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Portal de Cumbres?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $18,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portal de Cumbres?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Portal de Cumbres ($5,300,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $18,000, 6% por debajo de la mediana de la colonia Portal de Cumbres ($19,080). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 350 m² de construcción, 210 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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