Privada Portal de Cumbres

Portal de Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 218

  m² const.

• 148

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Casa en venta en Portal de Cumbres, Monterrey, 218 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,300,000, equivalente a $24,312 por m².

Hermosa residencia en colonia privada con seguridad frente a amenidades como alberca, asadores, gimnasio, palapa, salón de eventos, cancha, cuenta con 2 plantas, cochera para 2 autos, 3 recámaras en segunda planta más cuarto de servicio con entrada independiente, cocina equipada, sala, comedor y patio, muy cuidada, bonitos acabados, negociable.

Cód. NN-HEE851 (122868)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portal de Cumbres

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,300,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Monterrey

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  27% por encima de la mediana

  $24,312 contra $19,080 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Portal de Cumbres?

El precio de publicación es $5,300,000, es decir $24,312 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portal de Cumbres?

Está en línea con la mediana de la colonia Portal de Cumbres ($5,300,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 46% por debajo. Por m² construido cuesta $24,312, 27% por encima de la mediana de la colonia Portal de Cumbres ($19,080). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,060,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,765. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 218 m² de construcción, 148 m² de terreno.

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