Casa en Portal del Huajuco, Monterrey, Nuevo León

Portal del Huajuco, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 399

  m² const.

• 1,273

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2025

Casa en venta en Portal del Huajuco, Monterrey, 399 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $25,900,000, equivalente a $64,912 por m².

TERRENO: 1,273 M2. CONSTRUCCIÓN: 399 M2. VALOR: $25´900,000.00 (VEINTICINCO MILLONES NOVECIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA RESIDENCIA EN VENTA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO PRIVADO, RESIDENCIAL Y EXCLUSIVO “PORTAL DEL HUAJUCO” “CLUB DE GOLF LA HERRADURA” AL SUR DE MONTERREY CARRETERA NACIONAL. CUENTA CON 1 PLANTA, 4 RECÁMARAS, 3 BAÑOS COMPLETOS Y 1 MEDIO BAÑO. CUENTA CON COCHERA, SALA-COMEDOR, COCINA INTEGRAL, 4 RECÁMARAS, LA PRINCIPAL CON BAÑO VESTIDOR, 2 RECÁMARAS COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO Y LA ÚLTIMA RECÁMARA CON BAÑO COMPLETO. 1 CLIMA CENTRAL DE 3 TONELADAS, 1 CLIMA CENTRAL DE 2.5 TONELADAS, 1 CLIMA CENTRAL DE 7 TONELADAS Y 1 MINIPLIT DE 1 TONELADA. LOS MUROS EXTERIORES Y LA LOSA ESTÁN CONSTRUÍDOS CON BLOCK HEBEL.

Cód. MX20-IO3221 (PPH76)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Portal del Huajuco

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $37,500,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Monterrey

  163% por encima de la mediana

  Mediana: $9,863,335

  Inventario en NOCNOK: 3,146 casas

• Precio por m² construido

  40% por encima de la mediana

  $64,912 contra $46,443 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Portal del Huajuco, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Portal del Huajuco?

El precio de publicación es $25,900,000, es decir $64,912 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Portal del Huajuco?

Está 31% por debajo de la mediana de la colonia Portal del Huajuco ($37,500,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,863,335) está 163% por encima. Por m² construido cuesta $64,912, 40% por encima de la mediana de la colonia Portal del Huajuco ($46,443). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,180,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $213,869. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 399 m² de construcción, 1,273 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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