Herradura Residencial

Privada la Herradura, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 751

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Casa en venta en Privada la Herradura, Monterrey, 751 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 4 estacionamientos. Precio: $37,500,000, equivalente a $49,933 por m².

Casa en venta, llave en mano, en privada, Herradura Residencial y Club de Golf, Monterrey. Entrega Noviembre 2024. Terreno 500 m², construcción 751 m² más 60 m² de terraza sin techar. Esta residencia cuenta con las siguientes áreas: Planta baja: cochera para cuatro autos, acceso principal, sala en doble altura, comedor, bar, cocina integral con family room, despensa, medio baño de visitas, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, baño exterior para alberca con cuarto de máquinas, nicho de boilers y preparación para elevador. Planta alta: recámara principal con balcón, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor tipo walking closet de dos niveles, dos recámaras secundarias, una con balcón, ambas con baño completo y vestidor walking closet, estancia sala de televisión, closet de blancos y sink, opción a otra recámara secundaria sobre doble altura. Azotea: cubo, escaleras para acceso a azotea, terraza techada con medio baño, bodega, área social exterior con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, preparación para refrigerador y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etcétera), área social interior y preparación para jacuzzi.

Cód. NN-GUQ501 (113439)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privada la Herradura

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $42,500,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Monterrey

  279% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,153 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $49,933 contra $50,777 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privada la Herradura?

El precio de publicación es $37,500,000, es decir $49,933 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privada la Herradura?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Privada la Herradura ($42,500,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 279% por encima. Por m² construido cuesta $49,933, en línea con la mediana de la colonia Privada la Herradura ($50,777). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $309,657. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 751 m² de construcción, 500 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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