Residencial & Club de Golf la Herradura, Monterrey, N.l.

Privada la Herradura, Monterrey, Nuevo León

• 6

  Recámaras

• 6

  Baños

• 1,226

  m² const.

• 750

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de junio de 2026

Casa en venta en Privada la Herradura, Monterrey, 1,226 m² construidos, 6 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $60,000,000, equivalente a $48,922 por m².

Terreno 750.00 m2 Sótano: 377.74 m2, Planta Baja: 388.87 m2, Planta Alta 459.83 m2 y Rooftop 360.36 m2, Terraza: 100.86 m2. Construcción: 1586.80 m2 + 100.86m2 Terraza sin techar Frente: 25.00 m, Fondo: 30.00 m Jardín: 179.13 m2 + 86.55 m2 terraza techada *4 plantas con aislamiento térmico en muros *Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm *Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras *Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro *6 recámaras. 4 en Planta alta cada una con baño completo y walk-in closet, 1 en Sótano + 1 opción de recámara en Planta Baja. *Pisos de mármol Santo Tomás en placa de gran formato, porcelanatos de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en áreas comunes y duela de Ingeniería en recámaras *Rooftop techado con área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares *Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia) y minisplits. *Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 620W incluye trámite CFE. RESIDENCIA LLAVE EN MANO

Cód. NN-GYD874 (EB-VC7222)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privada la Herradura

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $42,500,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $48,922 contra $50,777 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privada la Herradura, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privada la Herradura?

El precio de publicación es $60,000,000, es decir $48,922 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privada la Herradura?

Está 41% por encima de la mediana de la colonia Privada la Herradura ($42,500,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Por m² construido cuesta $48,922, en línea con la mediana de la colonia Privada la Herradura ($50,777). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($12,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $495,450. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 6 baños, 1,226 m² de construcción, 750 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, bodega, cuarto de servicio, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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