Casa en Privadas Cumbres Elite, Monterrey, Nuevo León

Privadas Cumbres Elite, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 494

  m² const.

• 251

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de mayo de 2026

Casa en venta en Privadas Cumbres Elite, Monterrey, 494 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $11,500,000, equivalente a $23,279 por m².

CASA CON 4 HABITACIONES EN CUMBRES Casa en venta en Cumbres sexto sector D; su privilegiada ubicación ofrece mayor privacidad y poco tránsito vehicular, creando un ambiente sereno y familiar. Desde la propiedad se disfrutan impresionantes vistas a la Sierra Madre, regalando atardeceres espectaculares y una sensación única de amplitud y seguridad ya que la colonia cuenta con acceso controlado, el ambiente armonioso y ordenado de la misma la convierte en un agradable lugar para vivir. Pensada para disfrutar cada día de la paz y calidad de vida que te mereces. Características: - Cochera techada para 4 autos con reja eléctrica, closet para guardar bicicletas y bodega pequeña - Cuarto de servicio - Oficina PRIMER NIVEL - Acogedora terraza al frente de la casa con área de asador con la cocina cercana para que tus carnes asadas puedan ser más disfrutables. - Cocina equipada - Lavandería - Comedor - Sala - ½ baño de visitas - Habitación de invitados con closet y baño SEGUNDO NIVEL - Habitación principal con walk-in closet y espacioso baño con tina de baño y regadera, abanico de techo y mini Split. - 2 habitaciones secundarias con walk-in closet, baño completo, abanico de techo y mini-split. Terraza con vista a la sierra madre Terreno: 251 mts2 Construcción: 494 mts2 Asesora: Vicky Téllez Watts.- 2026-01-05-VTT

Cód. NN-GYS374 (2026-01-05-VTT)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Bodega
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Plaza cerrada
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $9,900,000

  Inventario en NOCNOK: 3,184 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $23,279 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privadas Cumbres Elite, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privadas Cumbres Elite?

El precio de publicación es $11,500,000, es decir $23,279 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 16% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,900,000), donde NOCNOK tiene 3,184 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,279, 22% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,961. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 494 m² de construcción, 251 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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