Casa en Venta en Privanzas Zona Valle Oriente

Privanzas Quinto Sector, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 350

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Privanzas Quinto Sector, Monterrey, 350 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $15,850,000, equivalente a $45,286 por m².

Residencia ubicada en Privanzas 5º Sector, una privada residencial en Valle Oriente con acceso controlado y seguridad 24/7. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad y privacidad de una zona residencial privilegiada con excelente conectividad, gracias a su cercanía y fácil acceso a importantes vialidades como Av. Lázaro Cárdenas y Av. Fundadores, facilitando los traslados hacia distintos puntos importantes de la ciudad. La privada cuenta además con un amplio parque que complementa el estilo de vida familiar, con cancha de fútbol, juegos infantiles, aparatos para ejercicio, espacio pet friendly y veredas para caminar. Con 180 m² de terreno y 350 m² de construcción, la propiedad destaca por su funcional distribución, abundante iluminación natural y espacios versátiles para disfrutar la vida familiar, el trabajo y la convivencia social. PLANTA BAJA Cochera techada para 2 autos, recibidor, sala, comedor y cocina con espacio para antecomedor. Un amplio domo favorece la entrada de luz natural, creando interiores más luminosos y agradables. SEGUNDA PLANTA Estancia familiar y 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor, brindando privacidad y comodidad. SÓTANO Lavandería, cuarto de servicio, patio y un área cerrada y climatizada con la flexibilidad para adaptarse como oficina, estancia familiar o área social conectada con el patio. TERRAZA PANORÁMICA En la parte superior de la casa hay una amplia terraza acondicionada como acogedora área de convivencia, con asador y agradables vistas al entorno, ideal para reuniones, comidas al aire libre y momentos de descanso. EQUIPAMIENTO Cocina integral, minisplits en todas las áreas, paneles solares y cisterna en funcionamiento. ALTERNATIVA DE ADQUISICION: Disponible también bajo esquema de arrendamiento con opción a compra, con condiciones por convenir entre las partes.

Cód. NN-HCN890 (MD14362)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Panel solar
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,149 casas

• Precio por m² construido

  51% por encima de la mediana

  $45,286 contra $29,897 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privanzas Quinto Sector, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privanzas Quinto Sector?

El precio de publicación es $15,850,000, es decir $45,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 61% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000), donde NOCNOK tiene 3,149 casas en venta. Por m² construido cuesta $45,286, 51% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($29,897). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,170,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $130,881. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 350 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, gas natural, panel solar, sistema hidroneumático, biblioteca.

¿Cómo agendo una visita?

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