CASA VENTA hacienda portales PUERTA HIERRO CUMBRES MONTERREY

Puerta de Hierro Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 261

  m² const.

• 133

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Casa en venta en Puerta de Hierro Cumbres, Monterrey, 261 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,850,000, equivalente a $18,582 por m².

Casa en venta de 261 m2 construcción y 133 m2 terreno (7x19) en Hacienda Portales, Puerta de Hierro Cumbres. Consta de: • 3 plantas • 3 recámaras • 3.5 baños • 2 bodegas • espacios sala comedor • cocina integral con estufa y refrigerador • sala tv • estudio • lavandería con lavadora y secadora • cochera para 2 autos Equipada con: calentador, 8 abanicos, boiler de paso y 4 aires acondicionados. Puntos cercanos: cerradas de cumbres, cumbres san agustín, plaza serranía, avenida puerta de hierro, colegio richmond, cambridge, patio lincoln, sikara. NHO6406970

Cód. NN-HAM017 (NHO6406970)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,154 casas

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $18,582 contra $29,900 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Puerta de Hierro Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Puerta de Hierro Cumbres?

El precio de publicación es $4,850,000, es decir $18,582 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 51% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000), donde NOCNOK tiene 3,154 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,582, 38% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($29,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($970,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,049. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 261 m² de construcción, 133 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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