Casa en Puerta de Hierro, Monterrey, Nuevo León

Puerta de Hierro, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 290

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de junio de 2025

Casa en venta en Puerta de Hierro, Monterrey, 290 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,600,000, equivalente a $15,862 por m².

TERRENO: 160.10 M2. CONSTRUCCIÓN: 290 M2. VALOR: $ 4´600,000.00 (CUATRO MILLONES SEISCIENTOS MIL PESOS Y 00/100 MN). PRECIOSA CASA EN VENTA UBICADA EN EL SECTOR CUMBRES EN LA COLONIA PUERTA DE HIERRO EN LA PRIVADA BUENA VISTA EN MONTERREY CON EXCELENTE UBICACIÓN EN LA MEJOR ZONA DE CUMBRES CERCA DE PLAZAS, CENTROS COMERCIALES, COLEGIOS Y TIENDAS DE AUTO SERVICIO. SE VENDE COMPLETAMENTE EQUIPADA. TIENE 10 AÑOS DE ANTIGÜEDAD. CUENTA CON 3 NIVELES, 3 RECÁMARAS, 3 BAÑOS COMPLETOS Y 1 MEDIO BAÑO. PLANTA BAJA: + COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS. + MINI BODEGA. + COCINA INTEGRAL EQUIPADA. + SALA. + COMEDOR. + MEDIO BAÑO DE VISITAS. + LAVANDERÍA TECHADA. + PATIO CON ACCESO AL PARQUE CENTRAL. SEGUNDA PLANTA: + ESTANCIA. + 3 RECÁMARAS. LA PRINCIPAL CON SU BAÑO COMPLETO Y WALK-IN CLOSET. LAS OTRAS DOS RECÁMARAS SECUNDARIAS COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO Y TIENEN CLÓSET LAS DOS. TERCERA PLANTA: + AMPLIA SALA DE TELEVISÓN. + ÁREA DE JUEGOS. + BAÑO COMPLETO. + BAR CON BARRA. + PRECIOSA TERRAZA CON ASADOR. EQUIPAMIENTO: + COCINA INTEGRAL, REFRIGERADOR, ESTUFA, MICROONDAS, LAVADORA, SECADORA, CANCELES DE CRISTAL, LAVABOS, DE GRANITO, BOILER, 5 ABANICOS, 6 MINI SPLITS Y BODEGA EN TERCERA PLANTA.

Cód. MX23-PJ8588 (PHH76)

Características

• Amueblado
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de cine
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Puerta de Hierro

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de Monterrey

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,154 casas

• Precio por m² construido

  42% por debajo de la mediana

  $15,862 contra $27,276 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Puerta de Hierro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Puerta de Hierro?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $15,862 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puerta de Hierro?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Puerta de Hierro ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está 53% por debajo. Por m² construido cuesta $15,862, 42% por debajo de la mediana de la colonia Puerta de Hierro ($27,276). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 290 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: amueblado, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, salón de cine.

¿Cómo agendo una visita?

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