Linces Iberus

Puerta de Hierro, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 430

  m² const.

• 190

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en Puerta de Hierro, Monterrey, 430 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,800,000, equivalente a $27,442 por m².

Ofrezco casa en venta Zona Cumbres por Av. Puerta de Hierro, colonia privada con amenidades, 190 m2 de terreno y 430 m2 de construcción Cuenta con 3 niveles Planta Baja: Cochera para 2 carros, Sala, comedor y cocina en concepto abierto, 1/2 baño, alacena y lavandería. Planta Alta: 3 recámaras con baño vestidor, Estancia, cuarto de seguridad Sótano: Cuarto de juegos y televisión, baño completo La casa cuenta con elevador, alberca, jacuzzi con calefacción, pisos y cocina de mármol. $11,800,000.00

Cód. NN-GUT052 (113890)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Puerta de Hierro

  87% por encima de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de Monterrey

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $9,850,000

  Inventario en NOCNOK: 3,183 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $27,442 contra $27,276 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Puerta de Hierro?

El precio de publicación es $11,800,000, es decir $27,442 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puerta de Hierro?

Está 87% por encima de la mediana de la colonia Puerta de Hierro ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,850,000) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $27,442, en línea con la mediana de la colonia Puerta de Hierro ($27,276). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $97,439. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 430 m² de construcción, 190 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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