Linces Puerta de Hierro

Puerta de Hierro, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 360

  m² const.

• 290

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de julio de 2026

Casa en venta en Puerta de Hierro, Monterrey, 360 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,650,000, equivalente a $26,806 por m².

Residencia de Lujo con Hermosas Vistas en Puerta de Hierro Linces-Zona Cumbres, Monterrey. Descubre esta hermosa casa, ubicada en una de las privadas más exclusivas de la zona Cumbres. Con 290m2 de terreno y 360 m2 de construcción, esta propiedad con excedente ofrece amplios espacios, elegancia y confort para disfrutar al máximo de tu hogar. Características principales: 3 recamaras ,4 baños completos, 2 medios baños, estancia y area social ideal para reuniones, Area de oficina perfecta para home office, cocina, cuarto de lavandería y cuarto de servicio, hermoso jardín con sistema de riego. Comodidades: cochera para 3 autos, portón eléctrico, tinaco y boiler. Amenidades de la privada: Area de juegos, alberca, casa club, seguridad y acceso controlado. Vive en una de las zonas más exclusivas de Monterrey, rodeado de comodidad, buenos accesos y paisajes inigualables. Agenda tu cita hoy mismo y enamórate de tu proximo hogar. Contáctame para más información.

Cód. NN-GZL405 (117884)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Puerta de Hierro

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,154 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,806 contra $27,276 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Puerta de Hierro?

El precio de publicación es $9,650,000, es decir $26,806 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puerta de Hierro?

Está 53% por encima de la mediana de la colonia Puerta de Hierro ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000) está en línea. Por m² construido cuesta $26,806, en línea con la mediana de la colonia Puerta de Hierro ($27,276). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $79,685. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 360 m² de construcción, 290 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.