Linces Puerta de Hierro

Puerta de Hierro, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 315

  m² const.

• 240

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Casa en venta en Puerta de Hierro, Monterrey, 315 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,550,000, equivalente a $30,317 por m².

Ofrezco hermosa casa en venta en una de las zonas con mayor plusvalía de la colonia cumbres. Ubicada en la parte alta de leones dándole unas vistas espectaculares a la montaña. Con sólo 2 años de antigüedad se encuentra en excelentes condiciones. Equipamiento de primera, paneles solares, persianas, climas cocina integral y un amplio patio .

Cód. NN-HET548 (123068)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Puerta de Hierro

  52% por encima de la mediana

  Mediana: $6,300,000

  Inventario en NOCNOK: 24 casas

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $9,883,335

  Inventario en NOCNOK: 3,156 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $30,317 contra $27,276 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Puerta de Hierro?

El precio de publicación es $9,550,000, es decir $30,317 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Puerta de Hierro?

Está 52% por encima de la mediana de la colonia Puerta de Hierro ($6,300,000), donde NOCNOK tiene 24 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($9,883,335) está en línea. Por m² construido cuesta $30,317, 11% por encima de la mediana de la colonia Puerta de Hierro ($27,276). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,910,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,859. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 315 m² de construcción, 240 m² de terreno.

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